房租拖欠一年不给应该怎么催收——湖南收账

一些大城市中租房子是非常常见的，在租房子的时候和房东会签订租房协议，但是有的租房者拖欠一年多都不给钱的，那么房东一般会进行起诉，而且房东还可以要求违约金。对于这种情况房贷应该如何对租房者催要欠款呢？下面湖南收账小编对于这个问题为大家解答。

起诉承租人，要求他按照合同约定支付所欠租金、按日支付违约金并解除合同。

所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)，是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和，所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷 。

民事纠纷分为两大内容：一类是财产关系方面的民事纠纷，

另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济。

1、自力救济

自力救济，包括自决与和解

它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从。

和解是指双方互相妥协和让步。两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。

2、社会救济

社会救济，包括调解(诉讼外调解)和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制。

调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力。

仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。

但是，仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。

3、委托第三方催收机构

这样能节省自己的实际和精力。

综上所述就是对此问题的具体阐述，生活中如果大家遇到此问题的话，一定要找到合理的办法去处理，维护好自己的权益。